日神パレステージ西麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
13,990万円
232.9万円/㎡
相場
15,410万円
256.5万円/㎡
9,797
13,539
17,281
21,023
AI査定結果
推定相場価格
15,410万円
256.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,539万円〜17,281万円
225.4万円/㎡〜287.6万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレステージ西麻布
13,990万円（232.9万円/㎡）/ 10階 / 60.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は180.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1213,990万円232.9万円10階 60.08㎡ 2LDK東
2025/12/094,980万円173.7万円6階 28.67㎡ 1K南西
2025/12/0614,480万円241.0万円10階 60.08㎡ 2LDK東
2025/11/244,280万円169.8万円10階 25.2㎡ 1K東
2025/11/147,480万円195.8万円9階 38.2㎡ 1DK東
2025/08/066,980万円182.7万円9階 38.2㎡ 1DK東
2025/07/186,980万円182.7万円1階 38.2㎡ 1SDK東
2025/04/227,480万円195.8万円1階 38.2㎡ 1SDK東
2025/04/228,800万円173.2万円12階 50.8㎡ 1LDK南西
2025/04/167,630万円144.7万円8階 52.72㎡ 1LDK南
2025/04/157,680万円201.0万円9階 38.2㎡ 1DK東
2025/04/077,680万円201.0万円1階 38.2㎡ 1DK東
2025/03/317,780万円203.7万円9階 38.2㎡ 1LDK東
2025/03/2810,980万円182.8万円10階 60.08㎡ 2LDK東
2025/02/177,780万円203.7万円1階 38.2㎡ 1DK東
2024/09/243,750万円147.8万円6階 25.37㎡ 1K南
2024/09/248,780万円166.5万円5階 52.72㎡ 1LDK南
2024/09/247,280万円190.6万円9階 38.2㎡ 1K東
2024/07/287,980万円200.0万円14階 39.9㎡ 1LDK南
2024/06/119,180万円174.1万円5階 52.72㎡ 1LDK南
2024/05/118,280万円207.5万円14階 39.9㎡ 1LDK南
2024/01/233,400万円118.6万円5階 28.67㎡ 1K南
2023/12/278,480万円141.1万円4階 60.08㎡ 2LDK南東
2023/11/258,480万円141.1万円4階 60.08㎡ 1LDK南東
2023/08/248,780万円146.1万円4階 60.08㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は237.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 13,990万円232.9万円60.08㎡2LDK10階 / 14階建 東1996年96戸SRC
2025/07/09パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 15,000万円223.3万円67.17㎡2LDK2階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2023/08/30赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 16,800万円233.5万円71.94㎡2SLDK3階 / 10階建 東1999年111戸RC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/07/21ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,000万円256.1万円74.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/05/22ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,390万円201.7万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年63戸SRC
2025/06/17菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 11,300万円188.3万円60.02㎡2LDK5階 / 8階建 西1999年56戸SRC
2025/07/21オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 19,000万円263.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2025/12/12フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 10,980万円207.3万円52.96㎡1R8階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2025/12/10秀和溜池山王レジデンス
港区赤坂二丁目
溜池山王駅4分 16,000万円279.3万円57.28㎡2LDK4階 / 12階建 南西1998年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は港区の平均と比較して24.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
港区
186.6万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名日神パレステージ西麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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